随着春节长假的结束,节前停下来的施工工程又将陆陆续续的复工了,对于跨年装修的业主而言,停了一个小长假再复工,有工作需要接轨,具体有哪些细节需要特别注意?如何避免复工后的失误?
清点工地物品
进入工地,检查工地现场。具体包括通水通电,核对水、电和煤气的使用情况、门窗是否完好及成品保护是否得当。这些现场情况在一定程度上能反映工地在停工期间的状况。
清点现场物品也非常重要。停工时存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、业主自购的材料和工人作业工具,最好让装修公司将这三类材料分开码放,方便清点。业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”,一一对照查点,以防材料被偷换。
根据记录确认进度。一般记录表工程进度栏每个工种后面都标有“开工”“基础”“收口”“完工”的字样表示项目进度,业主应根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度,重新熟悉一些还未完成的项目。
检查工地进度和质量
在复工的整个过程中,最重要的一点就是对施工质量的检查与修补。停工期间工地无人保养,而在复工前,装修业主应仔细检查施工情况,如果有问题应及时修补,避免留下“后患”,造成不必要的损失。因为仍在施工期间,修补所产生的费用可要求装修公司承担。
对春节前正在进行或已经结束的木作现场,要看看木制品有无因伸缩而出现变形或开裂,如果有,马上补救修复的效果会比较好。
彻查开裂的墙、顶的裂缝。一旦出现裂缝,最好的解决方式是将其基底处理干净后,在上面贴上一层的确良布,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。
重新作出预算
根据工地情况,重新制定出自己的预算。新的一年,物价多少都有变动。已经使用的材料有什么,还缺少什么材料,都应当做好心理有数。装修还有那些花费,需要一一列明。
众所周知,装修前,都要做好预算。如今,隔了一个小长假,或许也有少数家庭因为春节开支或新的家庭状况,会出现财政紧张或“金融危机”,则需要适时调整装修预算,减少一些施工项目或控制材料档次。因此,重新预算,还是很有必要的。
提前与装饰公司约定
在春节停工时,正规的家装公司一般都会给工地贴上封条,而此封条能约束业主和装饰公司双方,在停工期间不擅入工地,分清责任,避免纠纷。而在复工时,业主最好是提前三四天与项目经理约定启封时间,而复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同启封。
如果遇到工人或设计师跳槽的情况,一定不能急躁,要与装修公司积极沟通,商量解决。尽量把衔接工作做得细致些,以保证后期工程质量。
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