装修中,水电工程也称隐蔽工程,这些隐蔽工程虽然在装修中的份额不大,但业主们绝不可忽视其重要性。特别是水管,材料选购不好或安装不好都会使家里像装了个定时炸弹,随时可能引起漏水事件发生,造成难以估量的损失。
上周,北海某装饰公司监理师林师傅帮广东路某业主张女士家检测水管漏水时就发现,请野马装饰公司进行水管安装容易出现几大“病症”,一旦出现漏水,这些“病症”往往让业主有苦难说,而由此造成的损失更是找不到买单人。只能自己既花钱又闹心。
病症一:伪劣配件欺骗消费者
装修验收时,明明没有问题,为啥住了1年就漏水呢?林师傅检查后表示,从现场来看,有可能是两方面的因素造成的。一方面是在做水管热熔焊接的时候,接口施工技术不过关,其热熔焊接的搭接量不够,一旦水压增大了,接口就发生了渗漏。另一方面是,接头等配件的质量不过关。“在装修中,我们最怕的就是出现漏水这类的问题。而水管极易出现问题的地方就是水管接头处。”林师傅介绍,水管接头配件是商家的利润增长点,同时配件在家装水管支出中占了一半的份额,而消费者往往忽略了配件的价格,也不会在配件上跟商家较真,有的商家就用假的配件来冒充。所以面对水管的接头,除了购买优质的接头外,还应在铺设水管的时候对接头仔细检查,小心施工。像张女士家这样,住了1年才发现存在漏水的情况就比较麻烦。
病症二:无图纸无“书面保修单”
漏水是装修中的大问题。在张女士家,监理师林师傅在检查水管漏水的同时,询问张女士,帮其装修的公司是哪一家?有无隐蔽工程的保修单?而张女士的答复是,1年前请到一家不知名的家装公司帮装修,当时该公司说要打造“样板房”,看到价钱合适,张女士就交付装修了。而现在出现漏水情况她才发现,该公司在装修完并收完款项后,不仅没有出具过“书面保修单”,而且当她想要再找该公司维修时,已经听说该公司在前不久就倒闭了。无奈之下,张女士只能自己花时间找人来维修了。监理师林师傅在检查水管漏水时,向张女士询问要水电安装的图纸。张女士竟表示,水电安装工也是该公司随便找来的,自己不知道姓啥名啥,事后也没有过联系。另外,因为当时没有经验,没有叫工人或家装公司出具一份水电图,更没有水电光盘,现在检查维修水电时,林师傅只能抓瞎了。
病症三:测压10分钟敷衍了事
为排除是当初施工的疏漏,林师傅询问了张女士做水电阶段有无做打压试验。经过了解,在做水电阶段并没有什么问题,但当时施工方对水管做的打压测试不超过10分钟,仅敷衍了事。林师傅表示,正规装饰公司的水电工程验收项目有一项是对水管做试压,水电工人负责试压,由主人或者装修监理人员监督,如果检验过程发现漏水就对管道进行整改,以免日后发生质量问题增加维修成本。野马装修队没有质保的责任,工人很可能在这个环节偷工减料,仅花10多分钟敷衍了事或者索性不做验收。也有些水电工人象征性地关掉水龙头,打开总阀做所谓的带水检测,这是一种错误的做法,因为这种测试只是用正常水压进行测试,没有考虑到水压忽然增大时水管耐压力是否够大。张女士就吃了不懂行的亏。因此,林师傅建议,即使现在将水管维修好,还需要对水管再做一次试压,并将试压的时间放长一些,最好是半天到一天的时间。如果长时间试压不漏水,以后就很难再有漏水的情况了。
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