1、装修费用的简易估算法有哪些?
方法一
在对所选装修材料的市场价格及各种做法的市场工价有所了解的情况下,对实际工程量进行一些估算,据此算出装修的基本价,以此为基础,再计入一定的材料自然损耗费和装饰单位应得利润。通常材料的综合损耗率可以按在5%~7%,装饰单位的利润可按13%左右估算。
方法二
当对所需装修装饰材料的市场价格已有了解,并已计算出各分项的工程量时,可进一步求出总的材料购置费。然后,再以7%~9%的比例计人材料的损耗与用量误差,并按33%左右计算单位的毛利收益。最后所得,即为总的装修费用。
2、装修预算中的间接费用怎么算?
①间接费主要包括管理费、实际利润、税金等。间接费是装饰工程为组织设计施工而间接消耗的费用,是业主必须承担的。
②管理费是指用于组织和管理施工行为所需要的费用,包括装修公司的日常开销、经营成本、项目负责人员工资、工作人员工资、设计人员工资、辅助人员工资等。目前管理费取费标准按不同装修公司的资质等级来设定,一般为直接费用的5%~10%。
③实际利润是装修公司作为业营利单位的一个必然取费项目为公司以后的经营发展积累资金,尤其是私营企业,获取计划利润是私营业主开设公司的最终目的,一般为直接费的5%~8%。
④税金是直接费、管理费、计划利润总和的3.4%~3.8%。凡是具有正规发票的装修公司都应有向国家交纳税款的责任和义务。
3、装修预算中的直接费怎么算?
①直接费包括人工费、材料费、机械费等一切直接反映在装饰装修工程中的费用。通常情况下是以单位面积下的工程量乘以该工程的单位价格所得出的费用数据。
②人工费是指装修工人的基本工资及基本生活费用。需要注意的是,并不是所有的木工或油工都是“成手”。如某装修公司为业主指派了四个木工,其中“成手”只有一名,其他三名为一名有经验的木工和两名学徒工,但装修公司的报价中却是按照四个“成手”木工的价格来报给业主,无形中就使业主受到了损失。
③材料费是指装修工程中用到的各种装饰材料成品、半成品及配套用品费用;机械费是指机械器具的使用、折旧、运输、维修等费用。